A harmadik részre a Resident Evil franchise a csúcson volt, ahonnan sokak szerint már csak lefelé vezetett az út. Ezt alátámasztani látszik hogy a RE3, minden sikerének dacára már eléggé megosztott lett a rajongók körében. Olvastam több helyen is hogy " nem annyira horror" meg "semmi újdonság nincs benne" ezek az állítások mind igazak valamilyen szinten, de a játék szerintem bőven a legjobb Resident Evilek közé sorolható, mert hát legyünk őszinték: Egy játék nem feltétlen attól lesz jó ha van benne valami áttörés és néha a kevesebb, több.

A játék kronológiai elhelyezkedése kissé bonyolultabb, mint általában, mert az első fele egy nappal Resident Evil 2 előtt kezdődik és két nappal utána fejeződik be. Ennek a kacifántos elhelyezésnek talán az volt a célja hogy jobban megismerjük a T-vírus fertőzésből éppen csak felocsúdni próbáló Raccoon Cityt és a végén megtudjuk, mi lett a város és annak fertőzött lakóinak sorsa. Mindezt pedig az első rész főszereplőjének, Jill Valentine-nak tolmácsolásában.

1998 Szeptember 28 - Október 1

Raccoon City-ben a káosz lett az úr, miután a lakosság 99%-a zombiszerű lénnyé változott egy új fajta biológiai fegyvernek a T- Vírusnak köszönhetően, amit titokban hozott létre a gyógyszeriparban tevékenykedő Umbrella Vállalat. Jill Valentine, egykori S.T.A.R.S. tag első kézből ismerhette meg a Kastélybéli Incidens során az Umbrella által kreált szörnyűségeket és most szintén menekülni kénytelen a városából. Ezalatt pár szerencsésebb túlélőtől tudomást szerez egy lehetőségről, ami kiutat jelenthet számukra ebből a pokolból, ám Jill hamarosan szembetalálja magát a Nemesis nevű szörnyeteggel, akit a S.T.A.R.S. tagok felkutatása és likvidálása céljából teremtett meg az Umbrella. Az idővel versenyt futva és a genetikailag létrehozott fenevaddal a nyomában, Jill nekiáll átverekedi magát az egész városon...

 A legtöbb bevált módszer maradt: A váltott kamerás nézett, a különféle szörnyek, böszme fegyverarzenál és persze a zombik. A PC-s verziónál kissé odalett a túlélő- aromája a dolgoknak, ugyanis csak Hard, illetve Easy fokozat van. A Hard, szerintem egyértelmű miért annyira necc, az Easy-n viszont már az első ládába megtalálható majdnem az összes fegyver egy kisteherautónyi lőszerrel. Erre hozzájönnek az útközben felszedhető dolgok és máris majdhogynem legyőzhetetlenek vagyunk.

Újdonságként bekerült a játékba a lőszerkészítés. A játékban itt-ott elszórva találhatunk A illetve B típusú lőport, (amiket kedvünkre kevergethetünk is akár) a ládánkba pedig kezdésként van egy Reload Tool nevezetű szerszám, amit használhatunk a lőporokon lőszert alkotva belőlük. Másik remek újítás hogy egy kezdetlegesebb közelharc is bekerült a játékba. A támadó szörnyek elől kitérhetünk, a zombikat ellökhetjük, mielőtt megharapnának stb.

Ha már a szörnyekről volt szó meg kell említenünk a Nemesis-t, aki az egész játék alatt a nyomunkban lesz. Az egyik legnagyobb "könnyítés" a Resident Evil játékokban, a szobákra határolódás volt. Nem nagyon volt olyan ellenfél, aki utánunk tudott volna jönni egyik helyiségből a másikba, a Nemesis megállításához azonban több kell egy ócska ajtónál. Simán végig üldöz téged a fél városon míg le nem hagyod. Ugyan volt már a Resident Evil 2-ben egy Nemesishez hasonló próbálkozás a Mr. X nevű mutánsnál, de ezt itt tovább fejlesztették és ha már mástól nem is ijedünk meg annyira, amikor a Nemesis váratlanul elkezd felénk futni a hátunk mögül, ott a hatás garantált. 

Bizonyos szakaszokon a játék választási lehetőséget kínál nekünk. Ilyenkor belassul a játék a kép színei fényképnegatív szerűbe mennek át és a képernyő alján megjelennek a feliratos választási lehetőségek: Elbújunk a Nemesis elől vagy megküzdünk vele? Megpróbáljuk lefékezni a vonatot, vagy kiugorjunk belőle? stb. Ezek kis apróságnak tűnnek, de mind olyan  választások, amik még ha kicsit is de hatással vannak a történetmesélésre.

A Resident Evil 3 magába foglal egy minijátékot is a "Mercenaries" személyében. Itt választhatunk a játékból ismerős Umbrella Zsoldosok közül, (hasonlóan a RE2 Extreme Battle-jéhez) majd velük kell meghatározott időn belül eljutni a városban a kijelölt célig, közben ellenfeleket likvidálni, civileket menteni extra időért és pontokért. Az összegyűjtött pontokból, pedig vehetünk valami pluszt végtelen lőszerrel rendelkező fegyvert, amit Jill ládájában találunk meg következő végigjátszás kezdete kor. Érdekesség, hogy ez a minijáték kisebb nagyobb változások után, de megmaradt továbbra is a legtöbb későbbi Resident Evilben.

Noha úgy tűnhet Raccoon City enyészetével, a gonosz végleg elpusztult, de valójában az első három rész (és Raccon City) csak a bölcsője volt ennek az egész sorozatnak.